個人経営者が美容サロンを開業するための道のりと戦略 | 札幌バーチャルオフィス
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個人経営者が美容サロンを開業するための道のりと戦略
個人経営者が美容サロンを開業するための道のりと戦略の記事をご紹介します。
サロン開業の悩みとは？
女性が個人でネイルサロンやまつげエクステンションサロンを開業する際、どうすれば良い物件を見つけられるかという問題に直面することが多いです。特に、広さは必要最低限、小さなキッチンとトイレがあればよく、内装に多くの投資をするつもりもない方々にとって、物件探しは難しい課題となります。初期投資をできる限り抑えたい、家賃も抑えたいという要望も多く、マンツーマンで予約制なので広さも必要ないという特徴があります。これらの要素を考慮すると、適切な物件探しは非常に複雑で時間を要するプロセスとなることが一般的です。
不動産屋とのコミュニケーションの重要性
不動産屋に相談すると、来店客の有無や法人登記、看板の出し方などの質問に「yes」と答えると、予想以上の物件が提案されることがあります。保証金が高かったり、内装が未完成だったりする物件が紹介されることもあるため、初期費用が予想以上にかかることも。このような状況は、サロン開業者にとっては想像を遥かに超えた物件を提案されてしまうこともしばしばで、初期費用だけで数百万円、さらに内装に数百万円とふらふらしてしまうかもしれません。不動産屋に紹介された物件が保証金が12ヶ月だったり、内装がスケルトン状態の手つかずだったり、居ぬき物件だったりと、選択肢が広がります。
居住用マンションでのサロン開業の難しさ
居住用マンションでサロンを開業するのは困難な場合が多いです。分譲マンションでは管理規約が定められていたり、賃貸マンションではオーナーが居住用専用にしていることが多いためです。しかし、サロン名を掲げずにこっそり営業する可能性もあるのが現実です。もちろん、これはあくまでも可能性の問題で、しっかりとオーナーさんに確認して正々堂々と営業する方が望ましいとされています。サロンのお客様のためにもそうですし、せっかく自分のお店を持つのですから気持ちよくスタートしていただきたいというのが一般的な考え方です。この問題に対処するためには、適切な不動産屋との連携が重要となります。
オーナーとの正直なコミュニケーションが成功の鍵
最終的には、オーナーに「ネイルサロンはOKですか？」と直接確認することが重要です。自分のお店を持つのですから、気持ちよくスタートしたいもの。そのためには、相性の良い不動産屋の営業マンを見つけ、一緒に探すことが大切です。オーナーとのコミュニケーションは、サロン開業の成功への鍵となる要素であり、信頼関係を築くことが求められます。都度オーナーさんに確認してみるしか方法がないので、慎重に進めることが必要です。結論として、サロン開業における物件探しは、オーナーとの信頼関係と不動産屋との連携が重要なファクターとなります。
